東急ドエルアルス千里丘

  • 大阪府吹田市新芦屋上

  • / 千里丘駅 徒歩14分

  • 1983年築 / 13階建 / 81戸 / SRC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
2,730万円
31.0万円/㎡
相場
2,997万円
34.1万円/㎡
1,805
2,600
3,395
4,189
AI査定結果
推定相場価格
2,997万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,600万円〜3,395万円
29.6万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年7月6日
東急ドエルアルス千里丘
2,730万円（31.0万円/㎡）/ 1階 / 87.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は32.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,730万円31.0万円1階 87.95㎡ 2LDK南
2025/06/283,990万円33.1万円5階 120.67㎡ 4LDK南
2025/06/134,190万円34.7万円5階 120.67㎡ 4LDK南
2025/05/174,290万円35.6万円5階 120.67㎡ 4LDK南
2025/05/042,780万円31.6万円1階 87.95㎡ 2LDK南
2025/04/284,390万円36.4万円5階 120.67㎡ 4LDK南
2025/04/133,390万円33.8万円7階 100.38㎡ 4LDK南
2025/04/083,490万円34.8万円7階 100.38㎡ 4LDK南
2025/03/032,800万円31.8万円1階 87.95㎡ 2LDK南
2025/02/202,990万円29.7万円10階 100.55㎡ 4LDK南
2025/02/172,980万円29.6万円10階 100.55㎡ 4LDK南
2025/02/162,980万円33.9万円1階 87.95㎡ 2LDK南
2025/01/123,180万円36.2万円1階 87.95㎡ 2LDK南
2024/12/183,180万円36.2万円1階 87.95㎡ 3LDK南
2024/12/184,650万円38.5万円5階 120.67㎡ 4LDK南
2024/11/142,880万円32.7万円1階 87.95㎡ 2LDK南
2024/11/132,980万円33.9万円1階 87.95㎡ 3LDK南
2024/11/092,880万円32.7万円1階 87.95㎡ 3LDK南
2024/09/154,650万円38.5万円5階 120.67㎡ 5LDK南東
2024/08/213,380万円33.6万円8階 100.62㎡ 4LD・K南
2024/08/072,280万円25.9万円1階 87.95㎡ 2LDK南
2024/08/062,580万円25.7万円7階 100.38㎡ 3LDK南
2024/06/132,680万円26.7万円7階 100.38㎡ 3LDK南
2024/05/122,780万円27.7万円7階 100.38㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
東急ドエルアルス千里丘
吹田市新芦屋上
千里丘駅14分 2,730万円31.0万円87.95㎡2LDK1階 / 13階建 南1983年81戸SRC
2025/07/07千里藤白台リッツハウスD29棟
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 2,680万円28.4万円94.24㎡4LDK3階 / 4階建 南東1981年48戸RC
2024/09/29ルミエール千里山田
吹田市山田北
山田駅10分 2,080万円26.5万円78.41㎡3LDK3階 / 11階建 南西1984年126戸SRC
2024/11/12緑地公園アーバンライフ
吹田市春日二丁目
緑地公園駅10分 2,980万円30.0万円99.36㎡3LDK5階 / 8階建 南西1985年63戸RC
2025/02/12千里山田コーポラス
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,180万円28.0万円77.89㎡4LDK1階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2025/05/20南千里ガーデンズ
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅12分 2,750万円33.1万円83.01㎡3LDK7階 / 11階建 東1982年45戸RC
2025/06/02千里山田コーポラスA棟
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,780万円35.7万円77.89㎡3LDK7階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2024/10/19ハイマート緑地公園
吹田市千里山西四丁目
千里山駅5分 2,398万円35.4万円67.75㎡2LDK+S2階 / 11階建 南1980年71戸SRC
2025/03/04千里山ロイヤルマンション
吹田市千里山西四丁目
緑地公園駅9分 3,380万円37.4万円90.46㎡2S8階 / 11階建 南東1981年49戸SRC
2025/03/23千里一条池スカイハイツB棟
吹田市山田西三丁目
山田駅15分 2,890万円32.7万円88.32㎡2LDK2階 / 10階建 南東1978年88戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、吹田市では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は吹田市の平均と比較して2.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
吹田市
31.7万円/㎡
前年比+8.1%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス千里丘
所在地大阪府吹田市新芦屋上
交通千里丘駅徒歩14分
築年月1983年
階数13階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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