1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.7%
吹田市
30.7万円/㎡
前年比+1.6%
東急ドエルアルス千里丘
大阪府吹田市新芦屋上
/ 千里丘駅 徒歩14分
1983年築 / 13階建 / 81戸 / SRC造
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1階 / 87.95㎡の場合
相場
2,913万円
33.1万円/㎡
1,754
2,526
3,299
4,072
AI査定結果
推定相場価格
2,913万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,526万円〜3,299万円
28.7万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月27日
東急ドエルアルス千里丘
2,730万円（31.0万円/㎡）/ 1階 / 87.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は31.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 2,730万円 | 31.0万円 | 1階 | 87.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 3,990万円 | 33.1万円 | 5階 | 120.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 4,190万円 | 34.7万円 | 5階 | 120.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 4,290万円 | 35.6万円 | 5階 | 120.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,780万円 | 31.6万円 | 1階 | 87.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,390万円 | 36.4万円 | 5階 | 120.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,390万円 | 33.8万円 | 7階 | 100.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,490万円 | 34.8万円 | 7階 | 100.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,800万円 | 31.8万円 | 1階 | 87.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,990万円 | 29.7万円 | 10階 | 100.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,980万円 | 29.6万円 | 10階 | 100.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 2,980万円 | 33.9万円 | 1階 | 87.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,180万円 | 36.2万円 | 1階 | 87.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 4,650万円 | 38.5万円 | 5階 | 120.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,180万円 | 36.2万円 | 1階 | 87.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 2,880万円 | 32.7万円 | 1階 | 87.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 2,980万円 | 33.9万円 | 1階 | 87.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,880万円 | 32.7万円 | 1階 | 87.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 4,650万円 | 38.5万円 | 5階 | 120.67㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 3,380万円 | 33.6万円 | 8階 | 100.62㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2024/08/07 | 2,280万円 | 25.9万円 | 1階 | 87.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 25.7万円 | 7階 | 100.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,680万円 | 26.7万円 | 7階 | 100.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,980万円 | 24.7万円 | 5階 | 120.67㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,780万円 | 27.7万円 | 7階 | 100.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 2,580万円 | 25.6万円 | 8階 | 100.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,980万円 | 29.7万円 | 7階 | 100.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,480万円 | 28.2万円 | 1階 | 87.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,450万円 | 34.4万円 | 7階 | 100.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 東急ドエルアルス千里丘 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅14分 | 2,730万円 | 31.0万円 | 87.95㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1983年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 千里藤白台リッツハウスD29棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 2,580万円 | 27.4万円 | 94.24㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/29 | ルミエール千里山田 吹田市山田北 | 山田駅10分 | 2,080万円 | 26.5万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 緑地公園アーバンライフ 吹田市春日二丁目 | 緑地公園駅10分 | 2,980万円 | 30.0万円 | 99.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/12 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.89㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,680万円 | 34.4万円 | 77.89㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、吹田市では1.6%上昇しています。